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菫家の施工例もご覧下さい

建築中の菫家の現場の模様

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＜新世代木造住宅＞
旧建設省が開発を始め、（財）日本住宅･木材技術センターが認定する｢新世代木造住宅供給システム｣に基づいた木造住宅のことです。新世代木造住宅供給システム｣とは、現代の多様化する消費者ニーズや市場からの要望に対応し、性能の規定化に伴う技術開発、住宅コストの低減や品質管理の向上を目的としたシステムです。

　
　

01
　K i t c h e n
TOTO スタイルFシリーズ
●高さ86cmか81cmの 選べるキッチンカウンター
●取手はシンプルで握りやすいレバータイプ
　

02
　B a t h r o o m
　

TOTO バスピアKAシリーズ
「魔法びん浴槽ライト」4時間たっても 湯温度の低下は約2℃だけ！
●のびのびできる浴槽のびのびできる洗い場
●スッキリさせてお掃除がラクラク
●翌朝には靴下のまま入れるカラリ床
●カラーバリエーションも豊富 あなたにピッタリの色をお選びください


03
　W a s h r o o m
TOTO クリアZシリーズ
すっきり美しく、 たっぷり収納。 毎日の使いやすさを 進化させました。
●汚れに強い「セフォンテクト」 洗面ボウルをはじめ、毎日のお手入れラクラク。
●化粧台本体はもちろん、三面鏡も収納たっぷり。
●身長やお好みに合わせてカスタマイズ可能
●選べる3種のカラーバリエーション 		　

04
　R e s t r o o m
　

TOTO ZCシリーズ
Ｗパワーで とことんキレイに！
●グルっと汚れを落す 旋回流洗浄！
●汚れが付きにくく 落ちやすい ｢セフィオンテクト｣
●ノズルまわりスッキリ形状！
●選べる5種のカラーバリエーション

05
　I n t e r i o r d o o r
National Livieシリーズ
みんなの使いやすさにこだわった 「ユニバーサルデザイン」。		 　

06
　I n t e r i o r
　

ホルムアルデヒド対策として、
内装材全て Ｆ☆☆☆☆以上の建材を採用。
床は無垢パインフロア！


07
　W a l l
Nichiha マイクロガード
汚れは雨とともに洗い流され、 外壁はいつもスッキリ。
●劣化対策等級の最高級を選定
●デザインバリエーションも豊富 		　


08
　W i n d o w
　

Tostem　DuoPGシリーズ
冬暖かく、夏涼しい、1年中 心地よい室内環境を守ります。 省エネルギーにも貢献。
●業界初の樹脂アングル
●断熱性・防露性に優れた 複層ガラス


09
　S t r u c t u r e
大震災の悲劇を 繰り返さないために。
高耐震性能は基本です。
●ベタ基礎＋基礎パッキン
●プレカット工法＋EW構造材採用
●剛床構造
●壁倍率2.5倍構造用合板貼り＋通気工法

菫家ｓｕｍｉｋａでは、木材の強度をより高めるため、乾燥材の使用を基本とし、木材の経年変化を防いでいます。また、構造材にはプレカット材を採用。農林水産省が推奨する「ＡＱ認定工場」で、ＣＡＤシステムなどを駆使し、設計図通 りに正確にプレカット。これにより部材の精度が格段に高くなり、施工精度も向上。施工期間の短縮化にも貢献しています。さらに、主要な構造材に集成材（エンジニアリングウッド）を採用。エンジニアリングウッドは、反りや曲がり、くるいが少なく、引っ張り強度、圧縮強度ともに同じ寸法のムク材の約１．５倍の強さを誇ります。 		　

10
　S a f e t y
　

JIO日本住宅保証検査機構
公正中立な第三者機関が 地盤と建物を検査し 保証するシステムです。

JIOとは、Japan（日本） Inspection（検査）Organization（機構） の頭文字を組み合わせた略称です。 ＪＩＯシステムは、ＪＩＯに登録された ビルダーが行う、「住宅の品質確保の 促進等に関する法律」で 義務づけられた、 完成引渡し後の10年保証を バックアップするシステムです。

　
　
価格の目安
　項　目 　金　額 　内　容
建築本体工事 坪当たり37〜42万円 菫家仕様の場合。坪数によって変動。 オプションも有り。
デザイン料 無料 設計、確認申請費に含む。
設計料・確認申請費 250000円 設計図書作成費、確認申請手数料も含む。
構造設計料 250000円 木造3階建ての場合必要。(H19.4月現在)
地盤改良費 300,000〜1,200,000円 地盤調査の結果 、軟弱地盤と判断された場合。
解体工事費 坪当たり3万円程度 木造2階建て30坪で、約90万円。
諸経費 坪当たり2.7万円程度 現場経費、敷地仮囲い、 現場管理費、駐車場費用等
給排水引き込み工事 30,000〜1,000,000円 宅地内への引き込み、閉栓、口径変更等 の費用が発生の場合も有ります。
外部給排水設備工事 650,000円程度 建物本体への引き込み工事。
カーテン工事 30,000〜45,000／箇所 オーダーカーテン、ブラインド、スクリーン等。
照明器具 200,000円〜 コーディネート費用は無料です。
空調工事 100,000円程度／箇所 天井埋め込みエアコン25万円〜
ルームエアコン5万円〜
表札工事 10,000円〜 オリジナルデザインでの表札製作。
外構工事 300,000〜2,000,000円 門扉、塀、フェンス、カーポート、植栽、 土間コンクリート工事等。
アンテナ工事 100,000円〜 UHF・BS等のアンテナ設置 。
インターネット工事 10,000円〜 機器用ボックス・LAN配線
工事保険料 50,000円程度 工事中の火災保険、労災保険料 （契約金額により決められております）
工事請負契約印紙代 20,000円 契約金額によって決まられる印紙税
建物表示保存登記 150,000〜250,000円 家屋調査士・司法書士への報酬等
仮住まい費用 500,000円〜 仮住まい時の半年分の賃貸料
仮住まい引越し代 100,000円〜 距離・サービス・荷物量 によって異なります。
荷物保管費用 300,000円程度 荷物量によって異なります。
地鎮祭費用 100,000円 式典設営費・玉 串料
上棟祭費用 100,000円 上棟式のご祝儀
10年保障登録料 120,000円程度 地盤調査費、第三者検査費、 保障登録費の合算です。
近隣挨拶用粗品 10,000円程度 工事着手前に近隣の方に挨拶回りをします。
引越し費用 100,000円〜 距離・サービス・荷物量 によって異なります。

その他の費用として、新規に土地をご購入の方は不動産仲介手数料（※１）・土地の所有権移転登記費・固定資産税等が掛かります。（※１）売買金額×３％＋60,000円（法定手数料）

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